수도권 낙찰가율 급등…지방 경매시장과 차이점은? 최근 부동산 시장의 뜨거운 관심은 단연 경매 시장입니다. 특히 서울과 수도권 지역의 낙찰가율이 급등하며 투자자들의 이목을 집중시키고 있습니다. 하지만 지방 경매 시장은 상황이 다릅니다. 수도권과 지방의 경매 시장은 어떤 차이점을 보이고 있을까요? 수도권의 경우, 높은 인구밀도와 개발 호재, 뛰어난 접근성 등의 요인이 겹쳐 낙찰가율이 높게 나타납니다. 또한, 수요 대비 공급 부족 현상이 지속되면서 매물 가격이 상승하고 있습니다. 반면 지방 경매 시장은 인구 감소와 경제 활동 위축으로 인해 낙찰가율이 저조한 편입니다. 특히 미분양 물량이 증가하고 있으며, 매각가가 감소하는 추세를 보이고 있습니다. 하지만 지방 경매 시장에도 매력적인 투자 기회는 존재합니다. 저..
낙찰가율 2년 만에 최고… 뜨거워진 수도권 경매 시장최근 수도권 부동산 경매 시장이 활기를 띠고 있습니다. 한국감정원에 따르면 2023년 2분기 수도권 주택 경매 낙찰가율은 86.1%로 2년 만에 최고치를 기록했습니다.이는 금리 인상에도 불구하고 매물 부족 현상과 투자 심리 회복이 맞물리면서 나타난 현상으로 분석됩니다.특히 서울 지역의 경우 낙찰가율이 90%를 넘어섰고, 경기와 인천 역시 80%대 중반을 기록하며 높은 경쟁률을 보이고 있습니다.전문가들은 저금리 시대가 끝나면서 투자처를 찾는 수요가 부동산 경매 시장으로 몰리고 있다고 분석합니다. 또한, 주택 매매 시장의 거래량 감소와 전세가율 하락 등의 영향으로 경매 시장에 대한 관심도가 높아지고 있습니다.하지만 전문가들은 경매 시장의 과열 가능성을 경고..
얼죽신 열풍이 불면서 광명 재건축 시장에 뜨거운 관심이 쏠리고 있습니다. 과거 '광명'은 서울 접근성이 좋음에도 불구하고 낡은 주택과 부족한 편의시설로 인해 주목받지 못했습니다. 하지만 최근 '철산, 하안, 광명' 지역 재건축 사업이 활발해지면서 '미래 가치'에 대한 기대감이 높아지고 있습니다.특히 '광명 푸르지오 써밋' 등 대단지 신축 아파트의 성공적인 분양은 광명 지역의 '주거 가치 상승'을 증명했습니다.새로운 랜드마크 건설과 함께 주변 환경 개선, 교통망 확충 등 긍정적인 변화가 기대되는 '광명 재건축'. 앞으로 광명 재건축 시장이 어떻게 변화할지, 투자 가치는 어떻게 변할지 궁금하지 않으신가요?지금 바로 '광명 재건축 시장 변화'에 대해 자세히 알아보세요! ✅ 얼죽신 열풍이 불어온 광명 재건축..