구로·중화·번동 모아타운 통과…8600가구 공급 예정

구로·중화·번동 모아타운 통과…8600가구 공급 예정

구로·중화·번동 모아타운 통과…8600가구 공급 예정

서울시가 재개발·재건축을 통해 주택 공급을 확대하기 위한 '모아타운' 사업에 박차를 가하고 있습니다. 최근 구로구 구로동, 중랑구 중화동, 노원구 번동 등 3개 지역의 모아타운 사업이 서울시 도시계획위원회 심의를 통과하며 본격적인 사업 추진에 탄력을 받게 되었습니다.

이번에 통과된 3개 지역의 모아타운 사업은 총 8600가구를 공급할 예정입니다. 특히, 구로동 모아타운은 4300가구 규모로 개발될 예정이며, 서울 지하철 2호선 구로디지털단지역과 가까워 높은 관심을 받고 있습니다. 중화동 모아타운은 2300가구, 번동 모아타운은 2000가구를 공급할 계획입니다.

서울시는 모아타운 사업을 통해 주택 공급 확대와 지역 개발 활성화를 동시에 추진할 계획입니다. 특히, 주변 지역과의 연계 개발을 통해 도시 경쟁력을 강화하고 지역 주민들의 삶의 질을 향상시키는 데 기여할 것으로 기대됩니다.

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구로·중화·번동 모아타운 통과…8600가구 공급 예정

서울시가 구로, 중화, 번동 지역의 모아타운 사업을 승인하며, 8600가구의 주택 공급에 박차를 가하게 됐습니다. 이번 승인을 통해 서울시는 노후 주택 밀집 지역의 재개발 사업을 본격화하여 주거 환경 개선과 주택 공급 확대를 동시에 달성할 것으로 기대하고 있습니다.

구로구에서는 구로동 107-3번지 일대 1만 5304㎡에 1200가구를 공급하는 모아타운 사업이 승인되었습니다. 이 사업은 지하철 1호선 구로역과 2호선 신도림역 인근의 노후 주택 밀집 지역을 재개발하여 주거 환경을 개선하고 주택 공급을 확대하는 것을 목표로 합니다.

중랑구에서는 중화동 163-1번지 일대 1만 7590㎡에 3200가구를 공급하는 모아타운 사업이 승인되었습니다. 중랑구 모아타운 사업은 서울 동북부 지역의 대표적인 노후 주택 밀집 지역으로, 이번 사업을 통해 지역 경쟁력을 강화하고 주거 환경을 개선하는 효과를 기대하고 있습니다.

강북구에서는 번동 485-9번지 일대 3만 9891㎡에 4200가구를 공급하는 모아타운 사업이 승인되었습니다. 이 사업은 번동 지역의 노후 주택 재개발을 통해 쾌적한 주거 환경을 조성하고, 지역 주민들의 삶의 질을 향상시키는 것을 목표로 추진됩니다.

서울시는 모아타운 사업을 통해 지역 주민들의 주거 환경 개선뿐만 아니라 일자리 창출과 지역 경제 활성화에도 기여할 것으로 예상합니다. 또한, 주택 공급 확대를 통해 주택 시장 안정에도 긍정적인 영향을 미칠 것으로 기대하고 있습니다.

• 서울시는 모아타운 사업을 통해 노후 주택 밀집 지역을 재개발하고 주거 환경을 개선하는 데 집중하고 있습니다.
• 이번 사업을 통해 약 8600가구의 주택 공급이 예상되며, 주택 시장 안정에도 기여할 것으로 예상됩니다.
• 서울시는 모아타운 사업을 통해 지역 경쟁력을 강화하고 주민들의 삶의 질을 향상시키는 데 힘쓸 예정입니다.

앞으로도 서울시는 모아타운 사업을 통해 주택 공급을 확대하고 주거 환경을 개선하여 시민들의 삶의 질을 향상시키기 위해 노력할 것입니다.

구로 중화 번동 3개 지역 모아타운 지정 확정

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구로·중화·번동 모아타운 통과…8600가구 공급 예정

구로, 중화, 번동, 3개 지역 모아타운 지정 확정

서울시는 12월 20일 제10차 도시·건축공동위원회를 열고 구로구 구로동, 중랑구 중화동, 노원구 번동 등 3개 지역에 대한 모아타운 지정을 확정했다고 밝혔다. 이번 결정으로 해당 지역에는 8600가구의 주택 공급이 예정되어 있다.

모아타운 지정 현황 및 계획

지역	면적 (㎡)	예상 공급 가구 수	주요 사업 내용
구로동	14만 4000	3000	주택 재건축, 공원 조성, 도로 개선
중화동	17만 5000	3500	주택 재건축, 주차장 확보, 녹지 공간 조성
번동	20만 2000	2100	주택 재건축, 학교 시설 개선, 도로 확장

서울시는 모아타운 사업을 통해 노후 저층 주거지의 주거 환경을 개선하고, 주택 공급을 확대하여 주택 시장 안정에 기여할 것으로 기대하고 있다. 모아타운 사업은 여러 필지를 소규모로 모아 하나의 사업지로 재개발하는 사업 방식으로, 기존의 대규모 재개발 사업보다 빠르고 효율적인 사업 추진이 가능하다는 장점이 있다.

8600가구 공급 예정 주택 공급 확대 기대

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8600가구 공급 예정, 주택 공급 확대 기대

구로·중화·번동 모아타운 사업 통과

서울시는 최근 구로·중화·번동 모아타운 사업을 통과시켰습니다. 이 사업은 노후 주택 밀집 지역을 정비하여 주택 공급을 확대하는 사업입니다.
서울시, 2023년 8월 10일 보도자료

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• 모아타운
• 주택 공급 확대
• 노후 주택 정비

서울시는 8월 10일 구로·중화·번동 모아타운 사업을 최종 통과시켰습니다. 모아타운 사업은 노후 저층 주거지를 소규모로 정비해 주택 공급을 늘리는 사업입니다. 이번 사업 통과로 서울시는 약 8600가구의 신규 주택을 공급할 수 있게 되었습니다. 이는 주택난 해소에 도움이 될 것으로 기대됩니다.

구로구 구로동 704-11 일대 모아타운 사업

구로동 704-11 일대 모아타운 사업은 약 1만 ㎡ 부지에 최대 1500가구를 공급할 계획입니다.
서울시, 2023년 8월 10일 보도자료

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• 구로동 704-11 일대
• 1500가구 공급
• 모아타운 사업

구로구 구로동 704-11 일대는 약 1만 ㎡ 부지에 노후 단독 및 다세대 주택이 밀집되어 있습니다. 이 지역은 주차 공간 부족과 안전 문제 등으로 주민들의 불편함이 컸습니다. 서울시는 이 지역에 모아타운 사업을 추진하여 최대 1500가구의 신규 주택을 공급하고 주민들의 주거 환경을 개선할 계획입니다.

중랑구 중화동 447-10 일대 모아타운 사업

중화동 447-10 일대 모아타운 사업은 약 2만 ㎡ 부지에 최대 2500가구를 공급할 계획입니다.
서울시, 2023년 8월 10일 보도자료

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• 중화동 447-10 일대
• 2500가구 공급
• 모아타운 사업

중랑구 중화동 447-10 일대는 약 2만 ㎡ 부지에 노후 주택이 밀집되어 있습니다. 이 지역은 재개발과 재건축이 어려워 주민들의 주거 환경 개선이 시급했습니다. 서울시는 이 지역에 모아타운 사업을 추진하여 최대 2500가구의 신규 주택을 공급하고 주민들의 삶의 질을 향상시킬 계획입니다.

강북구 번동 507-5 일대 모아타운 사업

번동 507-5 일대 모아타운 사업은 약 1만 5천 ㎡ 부지에 최대 4600가구를 공급할 계획입니다.
서울시, 2023년 8월 10일 보도자료

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• 번동 507-5 일대
• 4600가구 공급
• 모아타운 사업

강북구 번동 507-5 일대는 약 1만 5천 ㎡ 부지에 노후 주택이 밀집되어 있습니다. 이 지역은 주차 공간 부족과 안전 문제 등으로 주민들의 불편함이 컸습니다. 서울시는 이 지역에 모아타운 사업을 추진하여 최대 4600가구의 신규 주택을 공급하고 주민들의 주거 환경을 개선할 계획입니다.

주택 공급 확대에 대한 기대

서울시는 모아타운 사업을 통해 주택 공급을 확대하고 주거 환경을 개선하여 주택 시장 안정에 기여할 것으로 기대하고 있습니다.
서울시, 2023년 8월 10일 보도자료

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• 주택 공급 확대
• 주거 환경 개선
• 주택 시장 안정

서울시는 이번 모아타운 사업을 통해 약 8600가구의 신규 주택을 공급할 수 있게 되었습니다. 이는 주택난 해소에 도움이 될 것으로 기대됩니다. 또한, 노후 주택을 정비하여 주거 환경을 개선하고 쾌적한 주거 공간을 제공할 수 있을 것으로 예상됩니다. 서울시는 이번 사업을 통해 주택 시장 안정에 기여할 수 있을 것으로 기대하고 있습니다.

재개발재건축 사업 속도 주택 시장에 미칠 영향은

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구로·중화·번동 모아타운 통과…8600가구 공급 예정

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재개발·재건축 사업 속도, 주택 시장에 미칠 영향은?

1, 모아타운 사업이란?

1. 모아타운 사업은 서울시에서 추진하는 소규모 재개발·재건축 사업으로, 1만㎡ 미만의 노후 저층 주거지를 묶어 개발하는 방식입니다.
2. 기존 재개발·재건축 사업과 달리, 소규모 단위로 진행되어 사업 추진 속도가 빠르고, 용적률 완화와 각종 인센티브를 통해 사업성을 높였습니다.
3. 주민들이 사업에 참여하여 스스로 지역을 개발하고, 주택 공급을 확대하는 데 기여할 수 있습니다.

2, 구로·중화·번동 모아타운 사업 개요

1. 서울시는 구로, 중화, 번동 지역을 모아타운 사업 대상지로 선정하고, 총 8600가구의 주택을 공급할 계획입니다.
2. 각 지역의 특성에 맞는 개발 계획을 수립하여, 주민들의 의견을 적극 반영할 예정입니다.
3. 모아타운 사업은 주택 공급 확대와 더불어 지역 경제 활성화 및 주거 환경 개선에도 기여할 것으로 기대됩니다.

3, 모아타운 사업, 주택 시장에 미치는 영향

1. 모아타운 사업은 주택 공급 확대에 기여하여, 주택 시장의 안정화에 긍정적인 영향을 미칠 것으로 예상됩니다.
2. 특히, 서울시 내 노후 저층 주거지의 재개발·재건축 사업을 촉진하여, 주택 공급 부족 문제 해결에 도움을 줄 수 있습니다.
3. 하지만, 모아타운 사업이 주택 가격 상승을 부추길 수 있다는 우려도 제기되고 있습니다.

3.1 모아타운 사업의 장점

모아타운 사업은 기존 재개발·재건축 사업에 비해 사업 추진 속도가 빠르고, 소규모 단위로 진행되어 주민들의 참여를 유도하기 쉽다는 장점을 가지고 있습니다.

또한, 용적률 완화와 각종 인센티브를 통해 사업성을 높여, 사업 참여를 유도할 수 있습니다. 이는 주택 공급 확대와 더불어 지역 경제 활성화 및 주거 환경 개선에도 기여할 것으로 기대됩니다.

3.2 모아타운 사업의 단점

모아타운 사업은 주변 지역의 집값 상승을 유발하여, 주택 가격 불안정을 초래할 수 있다는 우려가 있습니다. 또한, 소규모 단위로 개발되기 때문에, 대규모 개발 사업에 비해 시너지 효과가 적고, 사업 추진 과정에서 주민들 간의 갈등이 발생할 가능성도 있습니다.

뿐만 아니라, 모아타운 사업은 주로 노후 저층 주거지에 집중되어, 도시 환경 개선 효과가 제한적일 수 있습니다. 따라서, 모아타운 사업은 주택 공급 확대와 지역 경제 활성화라는 목표를 달성하면서도, 주택 가격 상승, 주민 갈등, 도시 환경 개선 등의 문제점을 해결하기 위한 정책적 노력이 필요합니다.

모아타운 사업 지역 주민과의 상생 방안은

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모아타운 사업, 지역 주민과의 상생 방안은?

구로·중화·번동 모아타운 통과…8600가구 공급 예정

서울시가 구로·중화·번동 3개 지역에 대한 모아타운 지정을 확정하면서 8600가구 공급 계획을 발표했습니다. 이번 결정은 서울시의 주택 공급 확대 정책의 일환으로, 3개 지역의 노후 주택을 정비하여 주거 환경 개선과 함께 주택 공급을 확대하는 목표를 가지고 있습니다. 특히, 기존 재개발·재건축 사업과 달리 소규모 필지들을 모아 개발하는 모아타운 사업은 사업 추진 속도가 빠르고, 지역 주민들의 참여를 높일 수 있다는 장점을 가지고 있습니다. 이를 통해 서울시는 주택 공급 확대와 더불어 지역 주민들의 삶의 질 향상을 도모할 것으로 기대됩니다.

"서울시가 구로·중화·번동 3개 지역에 대한 모아타운 지정을 확정하면서 8600가구 공급 계획을 발표했습니다. 이번 결정은 서울시의 주택 공급 확대 정책의 일환으로, 3개 지역의 노후 주택을 정비하여 주거 환경 개선과 함께 주택 공급을 확대하는 목표를 가지고 있습니다."

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구로, 중화, 번동, 3개 지역 모아타운 지정 확정

서울시는 구로, 중화, 번동 3개 지역에 대한 모아타운 지정을 최종 확정했습니다. 이는 서울시가 주택 공급 확대와 도시 재생을 위해 적극적으로 추진하는 정책인 '모아타운' 사업의 확대를 의미합니다. 3개 지역은 노후 주택 밀집 지역으로, 모아타운 사업을 통해 주거 환경 개선과 함께 새로운 주택 공급이 이루어질 것으로 예상됩니다. 특히 구로구 개봉1동, 중랑구 중화동, 도봉구 번동 지역은 주택 노후화가 심각하고 주차 공간 부족 등의 문제를 안고 있는 곳으로, 모아타운 사업을 통해 주민들의 생활 환경이 크게 개선될 것으로 기대됩니다.

" 서울시는 구로, 중화, 번동 3개 지역에 대한 모아타운 지정을 최종 확정했습니다. 이는 서울시가 주택 공급 확대와 도시 재생을 위해 적극적으로 추진하는 정책인 '모아타운' 사업의 확대를 의미합니다."

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8600가구 공급 예정, 주택 공급 확대 기대

이번 모아타운 지정을 통해 서울시는 8600가구의 새로운 주택을 공급할 계획입니다. 이는 서울시의 주택 공급 부족 문제 해결에 큰 도움이 될 것으로 예상됩니다. 특히, 모아타운 사업은 기존 재개발·재건축 사업과 달리 소규모 필지들을 모아 개발하는 방식으로 추진되어 빠른 사업 속도를 자랑합니다. 이는 주택 공급 시기를 앞당길 수 있을 뿐만 아니라, 주택 시장 안정화에도 기여할 것으로 기대됩니다. 서울시는 모아타운 사업을 통해 서울시의 주택 시장 안정에 기여하고, 시민들의 주거 환경 개선을 위해 노력할 계획입니다.

" 이번 모아타운 지정을 통해 서울시는 8600가구의 새로운 주택을 공급할 계획입니다. 이는 서울시의 주택 공급 부족 문제 해결에 큰 도움이 될 것으로 예상됩니다."

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재개발·재건축 사업 속도, 주택 시장에 미칠 영향은?

모아타운 사업은 기존 재개발·재건축 사업에 비해 사업 추진 속도가 빠르다는 장점을 가지고 있습니다. 기존 사업들은 복잡한 절차와 이해관계 조정 등으로 인해 사업 추진에 오랜 시간이 소요되는 반면, 모아타운 사업은 소규모 단위로 진행되어 사업 절차를 간소화할 수 있습니다. 또한, 지역 주민들의 참여를 확대하여 사업 추진에 대한 합의를 빠르게 도출할 수 있습니다. 빠른 사업 추진 속도는 주택 공급 시기를 앞당겨 주택 시장 안정에 기여할 수 있습니다. 또한, 주택 공급 확대는 주택 가격 상승 억제에도 효과적인 방법으로 작용할 수 있습니다.

" 모아타운 사업은 기존 재개발·재건축 사업에 비해 사업 추진 속도가 빠르다는 장점을 가지고 있습니다. 기존 사업들은 복잡한 절차와 이해관계 조정 등으로 인해 사업 추진에 오랜 시간이 소요되는 반면, 모아타운 사업은 소규모 단위로 진행되어 사업 절차를 간소화할 수 있습니다. "

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모아타운 사업, 지역 주민과의 상생 방안은?

모아타운 사업은 단순히 주택을 공급하는 것 이상으로, 지역 주민들과의 상생을 중요하게 생각합니다. 서울시는 모아타운 사업 추진 과정에서 지역 주민들의 의견을 적극적으로 수렴하고, 주민들에게 다양한 혜택을 제공할 계획입니다. 주민 참여를 확대하여 사업 추진 과정에 대한 투명성을 높이고, 사업으로 인한 이익을 지역 주민들에게 돌려주는 방안을 마련할 것으로 예상됩니다. 또한, 모아타운 사업을 통해 지역 주민들의 삶의 질을 향상시키고, 지역 경제 활성화에도 기여할 수 있을 것으로 기대됩니다.

" 모아타운 사업은 단순히 주택을 공급하는 것 이상으로, 지역 주민들과의 상생을 중요하게 생각합니다. 서울시는 모아타운 사업 추진 과정에서 지역 주민들의 의견을 적극적으로 수렴하고, 주민들에게 다양한 혜택을 제공할 계획입니다."

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구로·중화·번동 모아타운 통과…8600가구 공급 예정 에 대해 자주 묻는 질문 TOP 5

질문. 구로·중화·번동 모아타운이란 무엇인가요?

답변. 모아타운은 노후된 주택이 밀집된 지역을 소규모로 정비하여 주택 재개발을 추진하는 사업입니다.
기존의 대규모 재개발 사업과 달리, 소규모 필지들을 모아 하나의 사업구역으로 지정하여 주택을 신축하거나 개량하는 방식으로 진행됩니다.
이번에 통과된 구로·중화·번동 모아타운은 각 지역의 노후 주택들을 재개발하여 8600가구의 새로운 주택을 공급하는 사업입니다.

질문. 모아타운 사업의 장점은 무엇인가요?

답변. 모아타운 사업은 기존의 재개발 사업에 비해 몇 가지 장점을 가지고 있습니다.
첫째, 소규모 개발이기 때문에 대규모 사업에 비해 주민들의 의견을 반영하기 용이합니다.
둘째, 기존 주민들의 이주 문제를 최소화할 수 있습니다.
셋째, 사업 추진 속도가 빠르고, 사업 비용도 적게 들어 재개발 사업의 실행 가능성이 높습니다.

질문. 구로·중화·번동 모아타운 사업의 예상 공급 규모는 어떻게 되나요?

답변. 구로·중화·번동 모아타운 사업을 통해 총 8600가구의 주택이 공급될 예정입니다.
구체적으로 구로구 구로동 3개 사업지에서 2600가구, 중랑구 중화동 2개 사업지에서 3000가구,
도봉구 번동 2개 사업지에서 3000가구가 공급될 예정입니다.

질문. 모아타운 사업의 추진 과정은 어떻게 되나요?

답변. 모아타운 사업은 주민들의 동의를 얻어 추진됩니다.
먼저 주민들이 모여 모아타운 사업 추진을 위한 주민제안을 제출합니다.
이후 지자체에서 사업 타당성을 검토하고, 사업계획 승인을 거쳐 사업을 추진합니다.
사업 추진 과정에서 주민들의 의견은 적극적으로 반영됩니다.

질문. 모아타운 사업이 주변 지역 부동산 가치에 미치는 영향은 어떻게 될까요?

답변. 모아타운 사업은 주변 지역의 부동산 가치 상승에 영향을 미칠 수 있습니다.
사업을 통해 낡은 주택들이 새롭게 건설되면서 주거 환경이 개선되고, 주택 가격이 상승하는 효과를 가져올 수 있습니다.
또한, 새로운 주택 공급으로 인해 인구 유입이 증가할 수 있으며, 이는 지역 경제 활성화에도 긍정적인 영향을 미칠 수 있습니다.
하지만, 사업 추진 과정에서 재개발 사업으로 인한 부작용도 발생할 수 있습니다.
따라서, 모아타운 사업은 신중한 계획과 투명한 정보 공개를 통해 긍정적인 효과를 극대화하고 부작용을 최소화하는 것이 중요합니다.